Hong Kong jobless rate record high BUT long queue buying house

Hong Kong jobless rate is highest since 38 months (i.e. nearly 3 years time). However, the property market is getting hot recently. There are more than over 10,000 transactions last month. But some experts say that many of the house buyer are investor, they buy the house now and expect the price rebound within the next few years.

失業率5.2%創38個月以來新高

政府公布最新失業率為5.2%,上升0.2%,創38個月以來的新高。

失業率上升主要見於建造業、運輸業、住宿業和金融業。

就業不足率方面,下跌主要見於零售業和裝修及保養工程業,這抵銷了製造業和倉庫及運輸輔助服務業的上升。

樓宇買賣本月料重上萬宗

樓宇登記數目大為上升。最新數據所得,四月上旬樓宇買賣共錄得逾四千六百宗登記,較上月大幅增加三成三。預料本月註冊量有機會繼去年六月以來,再度衝破一萬宗關口,並且是去年十一月金融海嘯打擊後錄約三千七百多宗的谷低數字後新高。

反映上月樓市處於季節性傳統旺季,一手交投熾熱,二手成交亦上升。

市場人士表示,近日樓市交投暢旺,皆因發展商以貼市價推盤,成功催谷銷情,推動買家入市,惟短期內樓市是否持續暢旺,仍要視乎經濟大氣候,市場目前存在不明朗因素。

新春過後,銀行放寬借貸,令整體樓市回穩,而近月發展商紛紛以市價推盤,刺激用家入市,錄得不俗的銷情,不但用家入市,投資者亦有見銀行存款利率偏低,加上見股市波動,寧願將資金轉投相對較為穩健的物業,從而帶動一手及二手銷情。

近日九龍區開售的一個新盤,六成買家選用建築期付款,顯示該盤以投資者為主,他們看好後市,希望從買賣物業獲利,惟眼光是否準確依然是未知之數。


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